怎(zěn)样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样(yàng)查公积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多(duō)少钱买房，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积金能够贷多少(shǎo)钱，公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用(yòng)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位(wèi)的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位各自(zì)承当住宅公(gōng)积金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依据员工全(quán)年薪酬进(jìn)行核(hé)算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公积金份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来(lái)核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需(xū)求依照房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的(de)话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积(jī)金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求(qiú)住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相(xiāng)关规(guī)定，可查询各(gè)地(dì)住宅(zhái)军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我公积金(jīn)官网。

怎样查自己公积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积(jī)金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己(jǐ)公积(jī)金能够借款的额度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或(huò)经济适(shì)用住宅(zhái)、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子(zi)价(jià)格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)军人男朋友突然删除微信，军人男友删除微信拉黑我济适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一(yī)起借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率

　　利(lì)率

　　公积(jī)金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民银行下调了金融(róng)机(jī)构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积金存款和借款利率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)调(diào)整(zhěng)后(hòu)的(de)年(nián)利(lì)率为(wèi)，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较(jiào)能够节约数(shù)万(wàn)元(yuán)的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的(de)还(hái)款总额为516，300元，利(lì)息付出总额(é)为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的年的公积金(jīn)借款，月(yuè)均匀(yún)还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利(lì)息184400元(yuán)，与商业借款(kuǎn)比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金(jīn)额(é)，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少(shǎo)许(xǔ)多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每(měi)月1721元(yuán)归还，商业(yè)借款的还款期为(wèi)300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金(jīn)借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年，一切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借(jiè)款额度

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